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个人住房商贷的担保方式介绍

发布时间:2021-01-22 10:10:04 阅读: 来源:无缝钢管厂家

最近昆山的武鸣正在苦恼,因为自己不能申请住房公积金贷款,于是只能申请商业贷款了。但是关于个人住房商业的担保方式问题,武鸣想了解一下。

针对武鸣的这个问题,借贷网的房贷专家来为您回答。根据我国的有关法律法规,我们可知,人住房商业贷款是我国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款,有关银行规定,凡符合下列两种情况之一的,即可申请贷款品种:一是参加住房储蓄的居民;二是住房出售商和贷款银行有约定,由房地产担保企业为居民购房贷款向银行提供提保。

在知道了个人住房商贷的定义后,下面借贷网小编就重点为您介绍一下它的担保方式问题,主要有抵押、质押、保证和抵(质)押加阶段性保证四种担保方式:一、抵押:贷款行以第三人提供的,经贷款行认可的符合规定条件的财产作为抵押物而向借款人发放的贷款。二、质押:贷款行以借款人或第三人提供的,贷款行认可的符合规定条件的权利凭证作为质押权利而向借款人发放的贷款。三、保证:贷款行以借款人提供的,贷款行认可的具有代为清偿债务能力的法人,其他经济组织或自然人作为保证人而向借款人发放的贷款。四、抵(质)押加阶段性保证贷款:贷款行以借款人提供的所购住房作抵押,在借款人取得该住房的房屋所有权证和办妥抵押登记之前,由售房人提供阶段性连带责任保证而向借款人发放的贷款。

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